以下是一份简易版的房屋租赁合同范本，供您参考：
房屋租赁合同
出租方（甲方）：_________________
承租方（乙方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______区______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。该房屋为______室______厅，可使用面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
三、租金及支付方式
- 该房屋月租金为人民币______元，租金总额为______元（大写______元整）。
- 乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金可按月/季度/年结算，具体支付方式由双方协商确定。
四、押金
- 乙方向甲方交付保证金人民币______元（大写______元整），与首次房租一起交付甲方。
- 租赁期满，经甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、房屋使用与维修
- 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
- 租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修由甲方负责（乙方使用不当除外）。
- 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
六、租赁期满与续租
- 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
- 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
七、合同的变更与解除
- 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。
- 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
- 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋的；
- 利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的；
- 拖欠租金累计______个月以上的。
八、违约责任
- 租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。
- 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
九、其他约定
- 租赁期间，乙方负责交纳因居住及营业所产生的一切费用，包括但不限于水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用。
- 双方可就未尽事宜，经协商一致后，订立补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________________
乙方（签字/盖章）：_________________
日期：______年______月______日
请注意，以上仅为简易版房屋租赁合同范本，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同时，请务必确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等，并建议在专业律师的指导下进行。