以下是一份2023年的房屋租赁合同模板，供您参考：
房屋租赁合同
出租方（甲方）： [出租方姓名/名称]
身份证号/统一社会信用代码： [身份证号/统一社会信用代码]
联系电话： [联系电话]
地址： [出租方地址]
承租方（乙方）： [承租方姓名/名称]
身份证号/统一社会信用代码： [身份证号/统一社会信用代码]
联系电话： [联系电话]
地址： [承租方地址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
- 甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[建筑面积]平方米。
- 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限
- 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。
- 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前通知天数]天内向甲方提出书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
- 该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]）。
- 租金按[支付周期]支付，乙方应于[支付日期]前向甲方支付租金。
- 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）。租赁期满，经甲方验收房屋及设施、设备无损坏，且乙方已结清各项费用后，甲方应全额退还押金。
四、房屋使用及维修
- 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。
- 因乙方使用不当造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
- 甲方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋及设施、设备的正常使用。
五、相关费用
- 租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理等因使用该房屋所产生的各项费用。
- 乙方应按时缴纳各项费用，不得拖欠。
六、合同解除与终止
- 双方协商一致，可以解除本合同。
- 乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。
- 租赁期满或合同解除后，乙方应在[搬离期限]天内搬离房屋，并结清各项费用。
七、违约责任
- 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写金额]）。
- 因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
- [其他约定事项]
- 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： [甲方签名/盖章]
乙方（签字/盖章）： [乙方签名/盖章]
签订日期： [签订日期]
请注意，以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律机构以确保合同的合法性和有效性。